网上科普有关“有谁去过重庆新开的龙门阵公园,好耍不.有什么耍的? ”话题很是火热 ,小编也是针对有谁去过重庆新开的龙门阵公园,好耍不.有什么耍的?寻找了一些与之相关的一些信息进行分析,如果能碰巧解决你现在面临的问题,希望能够帮助到您。
我去过2次~办的年卡~
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ps.年卡365元一张,有照片 ,但是觉得办年卡比较划得着~貌似以后设施多了要涨门票
重庆黄葛古道详细徒步路线
五一小长假过完,开工第一天,大渡口就在土拍市场上抢占了头条 ,而隔壁的九龙坡也没有闲着。
近日, 九龙坡2018-2020年的棚改计划 最新进展也出来了,这次坡区投入近300个亿来搞拆迁 ,并且确定了拆迁的范围。
哪些地方要拆?
项目公示里面明确了拆迁范围,一共16个片区,包括黄桷坪长江大桥 、黄桷坪五龙庙片区、黄桷坪铁路二村片区 ,黄桷坪尖山堡片区,九龙港凯欣片区,九渡口奥克片区,锦龙路中铁片区 ,黄桷坪小湾片区,九龙村王家大山片区(城中村),杨渡村九建片区 ,任家湾片区,铁路新增片区,锦龙路华磊片区 ,102基地片区,文化村片区,华岩5 ,6号片区 。
下图是我整理的大致拆迁范围(注:图中未包括九龙港凯欣片区、任家湾片区 、文化村片区、华岩5、6号片区;仅供参考,准确拆迁地址以政府具体拆迁文件为准。)
从图中我们可以看到,拆迁的范围主要集中在九龙半岛 ,尤其是黄桷坪区域。其他的一些临散区域包括的文化村、杨渡路和锦龙路的部分区域。
拆迁赔偿多少?
这里需要注意的一点是,虽然提到了预算金额近300亿,但是这些钱并不是全部拿来作为安置赔偿,而是包括了拆迁安置补偿 、旧房拆除工程、道路工程、土地平整工程以及相关配套基础设施建设 。
所以 ,拆迁安置费用只是近300亿预算当中的一部分,并不是全部金额。
具体的拆迁赔偿标准并没有在当中明确。不过,上月出来黄桷坪铁路三村 、铁路四村和铁路五村的拆迁赔偿标准可以作一定的参考 。
在之前黄桷坪铁路村的安置赔偿标准中规定的是 ,每户基础赔偿单价超过12000-13000元/㎡。
加上搬迁费、提前签约提前搬迁的各种奖励、一次性的安置补助。平均每户的赔偿单价可以达到15000-16000元/㎡左右 。
意思就是,如果你在拆迁区域有套40多平的老破小,最快签约和搬迁 ,那么恭喜你,一次性大约可以拿到至少60万的赔偿款。
九龙坡这次棚改背景
1月初的时候,重庆市政府涉及资金620亿元的重庆棚户区改造计划发布了。
就在棚改计划发布之后 ,各个区的计划就陆续跟进了 。其中,九龙坡区的棚改计划当中就提到了九龙坡区域棚改的重点:“启动九龙东城旧城改造实施计划,高点实施跳磴河滨河带 、玉清寺旧城改造等城市设计。”
而这次近300亿的棚改计划当中的16个片区大部分就位于九龙东城 ,九龙半岛的区域,这也是和之前的规划重点一致的。
九龙坡这次棚改的影响
在上月放出黄桷坪的拆迁表之后,坡区更大范围涉及16个片区近300亿金额的拆迁计划也出来了 。这次的大范围拆迁对交通、区域和楼市来说,都有着不小的影响。
1
刺激楼市的刚需增长
如果按照之前黄桷坪铁路村的赔偿标准来计算 ,如果拥有一套40平的老房子,可以获赔大概60万。而这一次涉及的户数更多,达到了6695户。就算按照每户60万的标准来赔偿 ,总赔偿金额将会超过40亿 。
对于这些拆迁户来说,这样一大笔赔偿资金拿来买房,流入楼市的可能性很大。所以 ,对于楼市来说,这一波刚需的需求量增长将是非常大的。
2
提升区域环境
这个部分我想提到两个拆迁区域,一个是这次的拆迁重点九龙半岛黄桷坪区域 ,另一个是文化村区域 。
在之前的黄桷坪拆迁当中,我们已经提到过,川美、黄桷坪 、铁路村这一片区有铁轨、有旧房、有川美的涂鸦 ,平常有很多本地人在这里拍点艺术照 、婚纱照,这里甚至一度成为了不少外地人的网红打卡圣地。
未来在拆迁之后,这里是有潜力打造成为文创旅游的新基地,完全可以从一个传统的破落的工业厂区、老旧居民区 ,摇身一变成为时尚的文创区、旅游区,有逼格的居住区。
对于片区来说,比较繁华 ,地段价值最高的区域应该是集中在轻轨站附近北面,近奥体和大公馆立交的文化村片区虽然拥有很好交通条件,包括2号线和环线两条轨道线路这样的重点资源 。但老小区比较集中 ,一直是限制这个地区发展的重要因素。
随着这一片区的拆迁,未来转盘片区的城市外立面将会革新,随之而来的是更好的商业提档 ,地段价值和区域价值以及楼盘价值又将得到新一轮的提升。
3
黄桷坪大桥提升坡区甚至重庆的交通
在这份拆迁计划当中,黄桷坪区域的拆迁,一部分是要拿来修黄桷坪大桥的 。
而黄桷坪大桥是以后连接九龙坡区、南岸区 、巴南区、大渡口区的快速通道。
现在从川美出发到对岸的重庆交通大学 ,要么从鹅公岩大桥走四公里,或者从大桥到九公里。不管怎么走,都需要绕很;
在黄桷坪大桥通车之后,从川美到交通提升了交通的便捷度 。
尤其是鹿角隧道打通、黄桷坪大桥>
黄桷坪大桥的修建 ,不光是对于坡区的交通,就连周边的南岸区,甚至重庆市的交通都是极大的提升。
4
提升九龙坡的区域价值
一方面 ,九龙半岛的大面积拆迁将会彻底改变九龙半岛这个江湾区的居住价值,让原本受限于铁路和老破小的这个片区将会呈现出焕然一新的一面。
另一方面,文化村的拆迁也将让原本拥有很好的交通 、以及配套 ,但是一直受到周边老破小发展限制的这个区域的居住价值得到本质的提升。
不管是上面提到的九龙半岛还是文化村,又或者是更多九龙坡拆迁计划提到的更多区域,包括之前的杨家坪商圈扩容、成渝铁路加盖等等措施 ,在本质上带动的都将是坡区价值和城市面貌的一次重大革新 。
结语:从重庆620亿棚改的计划推出,到坡区的棚改计划制定,再到现在的近300亿的大手笔拆迁。
我们可以看到的是 ,随着坡区的棚改步伐稳步进行,城市面貌的更新,城市交通的提升,居住环境和品质的改善 ,这些都将会在未来的坡区出现。
可以预见的是,以后我们将看到的将会是一个全新蜕变,不一样的坡区 。
相信大家对于重庆的黄葛古道肯定非常好奇 ,这个古道可是重庆最知名的,所以既然来了重庆怎么说也要去走一趟!那么徒步怎么走呢?关于黄葛古道的一些基本信息是什么呢?详细的内容请看下文。
黄葛古道基本信息一、开放时间:全天
二 、门票:免费
三、地址:重庆市南山福寿街中段(福利中心公交站旁)
四、交通路线:乘坐331路至福利中心站下车乘坐331路 、383路、383路区间至黄沙坎站下,步行约6分钟到达九街壹华里夜景公园
五、步行路线:
黄葛古道入口-尾声-黄角垭正街
(一)一个是以南滨路的喜来登酒店附近的罗家坝作为起点 ,这里也就是最早的海棠溪码头。然后经海棠溪街道,沿着敦厚坡开始登山,最后进入黄葛古道 。
(二)是位于上新街的前驱路 ,沿台阶向上登山,直到老君洞处与上一条登山步道汇合,最后进入黄葛古道。
(三)二院入口:乘坐320路公交车至港口医院站下 ,入口就在公交站附近(离海棠溪入口10分钟路程)
(四)江山里入口:乘坐376路公交车至海棠溪站下江南体育馆旁的江山里小区大门旁边就是古道入口
徒步走路线现在的“黄葛古道”,大致仍起于上新街和海棠溪这两处,两条线呈“人 ”字型。左边一条位于上新街(前驱路),右边一条位于海棠溪(江南体育馆附近) 。
为描述方便 ,上新街黄葛古道和海棠溪黄葛古道这两条步道分别称为左道 、右道。
上端就是黄桷垭正街,也称“黄桷垭老街”。
重庆“黄葛古道”登山步道详细徒步路线
黄葛古道by见道
海棠溪起点
黄葛古道在海棠溪有三处入口,最下端入口在南滨路烟雨路口 ,沿步道往上,到海棠溪新街(公路),在二院入口再进入步道 。另外在江山里小区旁也有一个入口。
a、海棠溪入口
黄葛古道海棠溪入口 ,在烟雨路上,靠近南滨路。公交872路四海路口附近。
沿台阶上到海棠溪新街,左转沿公路行走 。走到公交港口医院站附近 ,在公路对面,又有一个二院入口。
b、二院入口
黄葛古道二院入口在海棠溪正街上。公交港口医院站附近 。从海棠溪入口到二院入口,不到10分钟的路程。
如果坐车到港口医院站 ,也可以把这里作为起点。
沿台阶往上,会经过海棠溪小学,再往上是一个窄巷,通向敦厚社区 。
c、江山里入口
在江南体育馆旁边的江山里小区 ,那里也有一个入口。可乘车到公交海棠溪站。
黄葛古道江山里入口,就在江山里小区大门旁边 。
上新街起点
黄葛古道在上新街也有几处入口。
d 、上新街入口
乘车到上新街公交站,即上新街转盘附近。沿前驱路往上走 ,不远处就能看到路边一石碑,写有黄葛古道上新街入口 。不过,还要继续沿公路入往上坡走。
在前驱路上 ,距离上新街转盘大约走约五百米左右,左侧有一巷子口上台阶进入,即进入黄桷古道(左道)。
到这里才是真正进入黄葛古道步道。
如果不从这里进入 ,沿前驱路继续往前走几十米,从旅游学校那个路口沿小公路进入也可 。
e、杨家山人行天桥
沿前驱路继续往前二三百米,会从一个天桥下穿过 ,这就是杨家山人行天桥。
石桥上正是海棠溪黄桷古道(即右道)。沿路边台阶上桥即可进入右道上山 。
f、黄葛古道次入口
再向前二百米,也就是距离上新街转盘约一公里左右,在高架(内环高速)路的下方,有一步道口 ,路口该有黄桷古道字样。
从这个入口上坡走不多远,也接入右道。
黄葛古道左右两道
上新街和海棠溪两处起点形成2条道,多个入口 ,呈“人”字型最后汇合 。
上新街黄桷古道(左道)从上新街前驱路起始;
海棠海黄桷古道(右道)在海棠海有3个入口,在上新街也有2个入口。
左道(上新街黄葛古道),沿着步道上山即可 ,路线相对简单,不多述。
右道(海棠溪黄葛古道)略长且稍微复杂点,下面再介绍一下 。
海棠溪的3个入口 ,在敦厚社区汇合。
从敦厚社区到前驱路杨家山人行天桥段是缓坡,这一段路上有很多古老的青石板,是那种很长的条石 ,长年累月已经被踩的不平整了。
路两边原来有些人家,现在已经拆迁 。拆迁时已经损毁了一些,估计重建后再也看不到了,非常可惜。
有机会多走走吧。
二院入口到石桥(杨家山人行天桥)大约10分钟左右。
重庆“黄葛古道 ”登山步道详细徒步路线
过了石桥继续往前 ,从高架(内环快速)下面通过后就开始爬山,台阶就密集了 。
古道上山途中(左道和右道即将会合时),左侧有一坡很窄很陡的台阶 ,通往老君洞。
重庆“黄葛古道”登山步道详细徒步路线
这里左侧有窄梯道可上老君洞,可以看作是古道的支路,中途会与左道交叉。
前面不远处就与上新街入口的左步道会合 。
黄葛古道·合道
上新街左道和海棠溪右道在这里会合:
重庆“黄葛古道”登山步道详细徒步路线
左道和右道会合后 ,一直沿着很宽的石板路台阶步道上行。
从上新街到这里也大约20分钟。再往上大约还要爬10多分钟的台阶 。
重庆“黄葛古道 ”登山步道详细徒步路线
途经茶亭,最后到达黄葛古道的上端,黄桷垭正街 ,也就是黄桷垭老街。
从海棠溪入口上山大约40多分钟,从二院或者江山里入口上山大约30多分钟。从上新街入口(石碑)到这里也是大约30多分钟 。如果平时缺乏锻炼,也许要一小时。
黄桷垭老街
黄桷垭老街 ,正式街名是黄桷垭正街。也是因黄桷树而得名 。
2019年刚刚对整条街进行了一次整体打造,一些老旧危房拆了重建的,有很多仍然保留并进行了外墙装修。有相当一部分住房改为一些特色门面了,还复原了一些老宅 ,如三毛和李奎安的故居,还有一些当年的商会用房。总体来说还是不错,值得一游。
从黄桷古道上山后 ,还很多游览选项:
1 、逛黄桷垭老街;
2、去老君洞,著名道观;
3、继续爬山,走文峰塔步道(附近铁路疗养院也有很多民国旧址);
4 、游涂山湖(湖边的老火锅人气很旺);
5、参观邮电大学(春天的樱花和秋天的银杏树都很漂亮)
老街不长 ,几分钟就能走完,不过最好慢慢欣赏 。
除了黄葛古道在半山时的支路可上老君洞之外,到了山上在进老街之前 ,左侧也有支路通向老君洞。老君洞最高处的玉皇殿也是观重庆全景的好地方。
从黄桷垭老街上根据路牌指示往三毛故居方向,可走文峰塔步道,也可以看作是黄葛古道的延伸线 ,爬上山顶就是文峰塔 。
走出黄桷垭老街,公路对面左边有涂山湖,是休闲的好地方;右边是邮电大学,春天的樱花、秋天的银杏树都很不错。
除了老街有很多吃的 ,旁边有个饮食街,价格比较实惠,很多学生去那里吃饭。对面街上也有 。
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